PERFORMANCE高性能住宅へのこだわり

快適に過ごすためには、
「お家の機能性」は大切な要素。

住めば住むほどに
建てて良かったと思っていただける快適さが、
本当の満足に繋がります。

5つの性能ポイント

安心を保証する取り組み

安定性

DesiEは、安定性・防湿性に優れた「べた基礎」を採用しています。べた基礎は、床下全面をコンクリートで覆い、基礎全体で家の荷重を支える構造的に強い基礎です。また、コンクリートの下には防湿フィルムを敷くので、地面からの湿気も防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。また、地盤を調査し、その地盤に最適な改良を行います。

耐震パネル

DesiEの耐震パネル工法は、壁と床が一体化された「面」で建物全体を支え、地震や風の揺れを分散させます。従来工法で見られる、斜材(筋交い)を使用した時のように一点に力が集中する問題を解消し、横からの強い力に対しても優れた耐性を発揮します。
また、耐震パネルは工法は構造体が規格化されているため、品質が安定し、高いコストパフォーマンスを実現します。

制震ダンパー

住友ゴムの住宅制震ダンパー「ミライエ」。この制震装置を施工することによって、家が受ける地震の力を吸収・発散し、繰り返し発生する地震から家にかかる負担を軽減いたします。

構造

構造計算とは建物の自重(固定荷重)や積載荷重、積雪荷重及び地震力や風圧力などに対して安全な建築物をつくるために、応力や部材断面を計算して設計することです。通常、2階建て以下の木造住宅では構造計算が義務付けされていませんが、DesiEでは標準仕様で行っています。
また、構造専門の建築士によって、耐震性をさまざまな角度から厳密に構造のチェックをしています。

建物への荷重

建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期に渡る荷重に柱や梁が耐えられるか梁のたわみに問題がないことを確認します。

風圧力

台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しない事を確認します。耐風等級2の確保が可能です。

地震力

地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しない事を確認します。R+houseでは耐震等級3を標準としています。

接合部の確認

外力により柱脚・柱頭及び緩衝材等の各接合部分に加わる力を解析し、安全を確保します。

基礎の設計

建物を支える基礎が十分な強度を確保できるように設計します。

偏心率

建物の重心と剛心のズレが大きければ、ねじれが発生しやすくなります。このズレが大きくないことを確認します。

快適性を保つ取り組み

断熱性能・気密性能

「夏は涼しく、冬は暖かい。暖冷房費を抑えた快適な暮らし」には、高い断熱性能と気密性能が必要です。暖房や冷房で生じた熱を逃がさず、新鮮な空気を取り込むのが重要です。
気密性が低いと、隙間からの結露やカビの発生、健康被害のリスクが増えます。DesiEでは、高気密状態であるか測定する「気密測定」を全棟実施しております。
また、「計画換気」により、汚れた空気を排出し、必要な新鮮な空気を取り入れます。これにより、結露やカビの原因となる湿気も排出され、住宅全体が適切に換気されます。DesiEでは、お客様にとって快適な換気システムをご提案します。

断熱材

DesiEでは、断熱性に優れたR+house独自の外壁下地「材「R+パネル」を使用しています。このパネルは、フェノールフォーム断熱材とMDF合板の組み合わせで作られており、優れた断熱性、湿気耐性、耐久性、防火性を持っています。これにより、高い断熱性・気密性を確保し、一年中快適に過ごしながら暖冷房費を削減できます。

窓の断熱

窓は家で最も熱が出入りする場所です。そのため、DesiEでは断熱性に優れた高性能樹脂サッシを使用しています。また、地域や方位に合わせた最適なガラスを選び、パッシブデザインの原則を取り入れています。

省エネ

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を推奨しております。ZEHは、高断熱・高気密設計を採用し、ランニングコストを削減し経済的にも利益をもたらします。
R+houseの住宅は、外部の温度変化に左右されにくく、省エネ機器の使用によりエネルギー消費を抑制します。加えて、太陽光発電などの創エネ設備を利用し、年間のエネルギー収支をゼロ以下に保つことも可能です。
健康面では、室温ムラの軽減によるヒートショックリスクの低下や、アレルギー性疾患や気管支喘息などの症状の改善の利点があります。は暖房機器に頼りすぎずに快適な温熱環境(室温)を保ち、家族にも家計にも優しい家づくりを実現します。